离婚时房产过户需要交费吗？

离婚时房产过户是否涉及费用要看具体情况。如果房产属于夫妻共同财产，双方协商一致通过协议离婚方式分割房产，办理过户手续通常只需缴纳工本费和登记费，费用较低。若通过诉讼程序由法院判决房产归属，同样只需缴纳基本登记费用。但若房产存在贷款未结清，需先还清贷款才能办理过户。如果房产原本登记在一方名下，离婚时需过户给另一方，这种产权转移可能被视为赠与或交易行为，需要缴纳契税、个人所得税等税费。税费计算与房产面积、持有年限、当地政策有关，不同城市可能有差异。建议提前到当地不动产登记中心了解详细收费标准，避免产生不必要的纠纷。办理时需携带离婚协议或判决书、身份证、房产证等材料。- AI整理生成 - 收起