离婚后房产证上只有一方名字怎么分割？

离婚时房产分割主要看房屋的产权性质和出资情况。如果房产证只有一方名字，但属于婚后共同财产，比如用夫妻共同收入购买或共同还贷，另一方有权要求分割。需要提供购房合同、还款记录等证明材料。若房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产。对于婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及相应增值部分也属于共同财产。离婚时双方可协商分割方案，协商不成可通过法律途径解决。法院一般会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间等因素作出判决。实际操作中要注意保留相关证据，包括银行流水、购房合同、装修票据等。若涉及父母出资等特殊情况，需结合出资性质、书面约定等综合判断。房产分割往往牵涉评估、过户等程序，建议提前了解当地不动产登记部门的具体要求。- AI整理生成 - 收起