婚后房产到底算谁的？财产归属能说清楚吗

婚后房产归属问题需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后用共同收入还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也属于夫妻共有。父母出资购房的情况较为复杂，若明确表示赠与一方且登记在该方名下，可视为个人财产，否则可能被认定为对双方的赠与。房产证加名具有法律效力，加上配偶名字后房产将转为共同财产。涉及拆迁安置房时，若被拆迁房屋是婚前个人财产，安置房通常仍归个人所有，但若因配偶身份获得更多补偿面积，可能需对配偶进行适当补偿。财产协议是明确房产归属的有效方式，只要双方自愿签署且内容合法，就具有法律约束力。- AI整理生成 - 收起