夫妻离婚时婚内协议约定的房产归谁所有？

夫妻离婚时婚内协议约定的房产归属需要结合具体情况分析。婚内协议如果是在双方自愿、平等协商基础上签订的，且内容不违反相关规定，通常会作为财产分割的重要依据。需要注意的是，协议中涉及房产归属的条款必须明确具体，不能存在歧义。如果房产登记在一方名下，但协议约定归另一方所有，建议及时办理产权变更登记手续。未办理过户的情况下，虽然协议有效，但可能存在被第三方主张权利的风险。对于贷款未结清的房产，由于涉及抵押权问题，实际操作中可能需要先结清贷款才能办理过户。若协议签订时存在欺诈、胁迫等情形，受损方可以在法定期限内请求撤销该协议。涉及未成年子女权益的房产约定，相关规定对子女居住权等有特殊保护。建议在专业指导下完善协议条款，必要时可通过公证等方式增强法律效力。- AI整理生成 - 收起