离婚时公积金买的房子该怎么分？

离婚时用公积金购买的房产分割需要综合考虑购房资金来源和产权登记情况。如果房产是在婚姻存续期间用夫妻共同缴纳的公积金购买，即便只登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。公积金本质上是工资的一部分，婚姻期间积累的公积金余额属于夫妻共同财产。房产分割时有两种常见处理方式：一种是双方协商房产归属，获得房产的一方需向另一方补偿房屋净值的一半；另一种是出售房产后平分售房款。若公积金贷款尚未还清，需要先结清贷款或办理贷款人变更手续。如果购房资金来源于婚前个人公积金，但婚后用共同财产还贷，那么婚前出资部分属于个人财产，婚后还贷及增值部分需要分割。建议保留好购房合同、付款凭证等证明材料，必要时可通过专业机构评估房产价值。- AI整理生成 - 收起