婚后还完房贷离婚时房产怎么分？

婚后共同还贷的房产分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后共同偿还贷款部分及其增值部分通常视为夫妻共同财产。离婚时取得房产的一方需对另一方进行补偿，补偿金额一般包括已还贷款本金的一半，以及对应房产增值部分。若房产登记在双方名下，无论婚前婚后购买，原则上按共同财产均等分割。实际操作中，法院会优先考虑子女抚养、无过错方权益等因素适当调整比例。需要注意的是，双方有书面财产约定的从其约定。建议提前保留好购房合同、还款凭证等证据材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起