租房合同约定两倍违约金合法吗？
其他答案
租房合同约定的违约金是否合法需要结合实际情况判断。根据相关规定，违约金一般以实际损失为基础，原则上不能过分高于造成的损失。如果约定的两倍违约金明显超出合理范围，比如远高于房东实际可能遭受的租金损失，承租人有权要求适当减少。法院在审理此类纠纷时，通常会综合考虑合同履行情况、违约程度等因素进行裁量。建议在签订合同时，双方应合理预估可能损失，约定相对公平的违约金比例。若已发生纠纷，可通过协商或诉讼途径解 展开
2025-11-10 08:22
来自北京市
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