拆迁房拿什么手续去办房产证

关于拆迁房拿什么手续去办房产证的问题,华律网律师从法律角度分析如下:办理拆迁房房产证通常需要以下手续:1. 身份证明:提供身份证、户口簿等能证明身份的材料。2. 拆迁安置协议:这是关键凭证,明确房屋的相关安置信息。3. 房屋测绘报告:由专业测绘机构出具,确定房屋的面积、位置等具体情况。4. 完税凭证:缴纳相关税费后获取,证明已完成纳税义务。5. 产权登记申请书:向不动产登记部门领取并按要求填写。6. 其他可能需要的材料: 若拆迁房涉及多人共有,可能需提供共有关系证明。 原房屋产权证书(如果有)。办理时,先准备好上述材料,然后前往当地不动产登记机构。按要求提交材料并填写申请表格,登记机构会对材料进行审核。审核通过后,缴纳相关费用,一般包括登记费等。最后,按照约定时间领取房产证。在办理过程中,要确保材料真实有效,如有疑问可及时咨询不动产登记部门工作人员,以顺利完成房产证办理。 收起

办理拆迁房房产证通常需要以下手续:1. 身份证明:提供身份证、户口簿等相关身份证明材料。2. 拆迁协议:持有有效的拆迁补偿安置协议。3. 房屋测绘报告:由专业测绘机构出具的房屋测绘成果。4. 完税证明:缴纳相关税费,获取完税凭证。5. 申请书:填写房屋产权登记申请书。6. 其他材料:可能还需提供如拆迁安置证明等其他补充材料。一般流程为,先准备好上述材料,前往当地不动产登记中心提出申请。登记中心受理后会进行审核,核查材料真实性与房屋情况等。审核通过后,按规定缴纳费用,最终领取房产证。具体要求和流程各地可能有差异,建议提前咨询当地不动产登记部门,确保准备齐全所需材料,顺利办理房产证。 收起

办理拆迁安置房房产证需要准备以下材料：拆迁补偿安置协议是核心文件，这份协议能证明房屋来源合法。购房发票或结算单必不可少，这是办理产权登记的重要凭证。被拆迁房屋的产权证明也要带上，若原房产证已交拆迁单位，需出具相关证明。申请人身份证件和户口本要准备齐全，若委托他人代办还需公证委托书。房屋测绘报告通常由开发商或拆迁单位提供，用于确定房屋面积和户型信息。安置房办理房产证有个特殊要求，必须满足当地规定的限制交易期限。有些地方要求安置房满五年才能上市交易，这个时间从签订拆迁协议开始计算。办理前最好到不动产登记中心核实当地政策，不同城市对安置房办证可能有额外要求。税费缴纳是办证的关键环节。安置房办证涉及契税、印花税等，但相比商品房可能有优惠政策。拆迁补偿部分通常免征契税，超出补偿面积的部分则需按规定缴纳。建议提前咨询税务部门，准备好相关完税证明。材料齐全的话，一般30个工作日内就能领到房产证。 收起