新的拆迁法律规定

关于新的拆迁法律规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:新的拆迁法律规定主要体现在以下几个方面:1. 征收程序更规范:需依法进行公告,告知征收范围、目的、补偿标准等信息,保障被征收人知情权。2. 先补偿后搬迁:强调在实施拆迁前,必须将补偿安置资金足额到位,落实安置房源,被征收人获得合理补偿后才搬迁。3. 补偿标准合理:综合考虑被征收房屋价值、因征收造成的搬迁、临时安置等费用,以及停产停业损失等,确保被征收人生活水平不降低。4. 保障被征收人权益:被征收人有权参与评估机构选择,对补偿决定不服可依法申请行政复议或提起行政诉讼。5. 加强监督管理:严禁暴力拆迁、非法逼迁等行为,对违法违规拆迁行为严肃追究责任。6. 公共利益界定明确:明确征收必须基于公共利益,防止以拆迁之名行商业开发之实。7. 信息公开透明:征收过程中的各项信息要及时、准确公开,接受社会监督。当面临拆迁时,被征收人要仔细研读这些规定,对照自身权益,遇到问题及时咨询专业律师,通过合法途径维护自己的合法权益。 收起

拆迁法律规定涉及多个方面。首先,征收拆迁需基于公共利益,如基础设施建设等。征收方应依法依规进行程序,包括发布征收决定、公告等,保障被征收人知情权。其次,要对被征收房屋价值进行合理评估,评估机构应具备资质且遵循相关规范。再者,征收补偿方式多样,有货币补偿和产权调换等,补偿要公平合理,保障被征收人居住条件有改善。然后,在拆迁过程中,要保障被征收人合法权益,对于补偿安置争议,有相应救济途径。另外,禁止采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。总之,新拆迁法律规定旨在规范拆迁行为,保障各方合法权益,确保拆迁工作依法有序进行。 收起

关于拆迁问题，相关规定确实有所调整。目前拆迁补偿更注重保障被拆迁人的合法权益，补偿标准需要参照当地类似房地产的市场价格。补偿方式可以协商选择货币补偿或产权调换，产权调换的差价要按市场价格结算。拆迁程序上要求必须提前公示拆迁方案，充分听取被拆迁人意见。如果涉及多数被拆迁人认为方案不合理的情况，应当组织听证会。被拆迁人对评估结果有异议的，可以申请复核评估。特别要注意的是，现在严禁采取暴力、威胁等非法方式迫使搬迁。如果遇到断水断电等逼迁行为，可以依法维权。对于历史形成的无证房产，各地都有具体的认定标准，不能简单地一刀切不予补偿。建议被拆迁户要保留好房产证明、评估报告等重要文件，及时了解当地公布的补偿标准。如果对补偿方案有疑问，可以向专业机构咨询，确保自身权益不受损害。 收起