杭州市农村拆迁补偿标准

关于杭州市农村拆迁补偿标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:杭州市农村拆迁补偿标准如下:1. 房屋补偿: 对被拆迁房屋价值进行评估确定补偿金额。一般按照房屋的结构、面积、新旧程度等因素综合考量。 如砖混结构房屋、砖木结构房屋等会有不同的补偿单价标准。2. 土地补偿: 农村宅基地有相应补偿。如果是合法取得的宅基地,会按照当地规定给予一定面积的土地补偿费用。 对于因拆迁导致的土地使用权益损失进行评估补偿。3. 安置补偿: 提供安置房,根据家庭人口数量等确定安置面积。 安置地点一般在本区域或附近规划的安置小区。 也可能有货币安置的方式,即按照规定的标准给予现金补偿,由被拆迁人自行解决居住问题。4. 地上附着物补偿: 包括房屋附属设施,如围墙、门楼、厕所等。 还有庭院内的树木、花草等,按照其实际价值进行补偿。5. 搬迁、临时安置补偿: 给予搬迁费用,用于补偿被拆迁人因房屋拆迁而产生的搬迁支出。 临时安置费是在安置房交付前,对被拆迁人临时居住所需费用的补偿。具体补偿标准会因地区、政策等因素有所差异,建议咨询当地拆迁管理部门以获取准确详细的信息。 收起

杭州市农村拆迁补偿标准包含多个方面:1. 房屋补偿:根据房屋结构、面积等因素评估作价。一般框架结构房屋补偿较高,简易房补偿相对较低。2. 土地补偿:对宅基地及周边土地进行补偿,依据土地性质和面积计算。3. 安置补偿:提供安置房或给予安置费,保障被拆迁户有居住之所。4. 附着物补偿:包括房屋内外的附属设施、树木等,按实际情况给予补偿。5. 搬迁奖励:鼓励被拆迁户积极配合,按时搬迁可获奖励。补偿标准会因区域、政策等因素有所差异。具体标准由当地政府根据实际情况制定并公布,以确保拆迁补偿公平合理,保障被拆迁农民的合法权益。 收起

杭州市农村拆迁补偿标准主要依据土地性质、房屋结构和当地政策综合确定。补偿通常包含房屋补偿费、搬迁补助和过渡安置费三部分。房屋补偿按重置成新价计算，不同结构如砖混、框架的补偿标准有所差异，每平方米在几千元不等。宅基地使用权补偿需结合区位因素，近郊区域补偿标准通常高于远郊。部分区域还会给予10%左右的奖励性补偿，鼓励村民配合拆迁工作。安置方式可选择货币补偿或产权调换，选择产权调换的按"拆一还一"原则，最低保障每人50平方米建筑面积。临时安置费按家庭人口发放，过渡期一般不超过24个月。装修补偿需提供正规票据，无票据的按评估价补偿。果树、青苗等地上附着物另有专项补偿标准。具体执行时，各区县会根据实际情况制定实施细则，建议向当地拆迁办索要书面补偿方案。若对评估结果有异议，可在收到报告10日内申请复核。 收起