婚后房产财产怎么分？

婚后房产分割主要看购房资金来源和产权登记情况。如果是夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。若房产由一方婚前全款购买且登记在本人名下，则属于个人财产，离婚时不参与分割。比较特殊的情况是婚前一方支付首付，婚后共同还贷。这种情况下，法院通常会判决房产归登记方所有，但对共同还贷部分及其增值部分，需给对方相应补偿。具体补偿金额会考虑还贷金额、房产增值比例等因素综合计算。如果父母出资购房，需要区分婚前婚后。婚前父母全额出资且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资若无特别约定，一般视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，建议通过书面协议明确出资性质和产权归属，避免日后纠纷。房产分割涉及诸多细节，建议保存好购房合同、付款凭证等关键证据。- AI整理生成 - 收起