协议离婚后房产必须分割吗？

协议离婚时房产是否分割要看双方协商结果和房产具体情况。如果房产属于夫妻共同财产，原则上应当进行分割，但双方可以通过协议约定不分割或由一方继续使用。对于登记在一方名下但属于婚后共同还贷的房产，需协商补偿方案。若房产系婚前个人财产且无特殊约定，通常不参与分割。实际操作中建议签订书面协议并办理产权变更登记，避免日后纠纷。涉及大额财产分割时，可考虑通过公证或司法确认增强协议效力。- AI整理生成 -