离婚后夫妻财产怎么分割才公平？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割；若婚后共同还贷，取得房产一方需对另一方补偿还贷及增值部分。 对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产，分割时可协商比例，协商不成由法院根据双方贡献、婚姻存续时间等因素判决。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，赠与情况下若无特别约定，通常视为对子女双方的赠与。 特殊情况下，如一方存在严重过错，可能影响分割比例。处理时建议双方保留购房合同、付款凭证等证据，必要时通过调解或诉讼解决。房产分割涉及情感与利益，理性沟通更利于保障权益。- AI整理生成 - 收起