离婚后房产归男方，财产怎么分割？

离婚时房产归属和财产分割需要结合具体情况处理。如果房产明确归男方所有，通常需要区分房产是婚前还是婚后取得。婚前个人全款购买的房产属于个人财产，离婚时不参与分割；婚后共同还贷或共同出资的房产，即使登记在男方名下，女方也有权主张补偿款或增值部分的分割。对于财产分割问题，若双方能协商一致可按协议处理。协商不成时，法院会综合考虑房产出资情况、婚姻存续时间、双方经济状况等因素进行判决。需要注意的是，房产证登记姓名并非唯一判定标准，实际出资贡献和还贷记录都是重要依据。在处理这类问题时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。如果涉及子女抚养问题，法院可能会优先考虑保障子女权益的居住方案。实际操作中，房产评估、过户税费等细节问题也需要提前了解清楚。- AI整理生成 - 收起