婚后欠债卖房，财产该怎么分？

婚后欠债卖房涉及夫妻共同财产分割问题，需要区分不同情况处理。如果房产属于夫妻共同财产，卖房所得款项应当优先用于偿还共同债务，剩余部分原则上由双方平分。若房产系一方婚前个人财产，但婚后共同还贷或增值部分，则还贷及增值部分属于共同财产，需先扣除个人财产部分后再分配。对于债务性质也要明确区分。如果是夫妻共同生活产生的债务，比如家庭日常开支、子女教育等，属于共同债务，需用共同财产偿还。若是一方个人债务，比如赌博、投资失败等非家庭生活用途的借款，原则上由举债方自行承担，但债权人能够证明用于家庭共同生活的除外。卖房过程中要注意保留相关凭证，包括买卖合同、银行流水、债务证明等。实际操作中可能出现债务金额超过房产价值的情况，这时剩余债务仍需双方按责任比例承担。建议双方协商解决，若协商不成可寻求调解或诉讼途径。处理这类问题既要考虑法律规定，也要兼顾家庭情感因素。- AI整理生成 - 收起