离婚时房产怎么分？手把手教你写财产分割起诉状

离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也属于共同财产。房产证加名或婚后购买的房产，原则上按共同财产分割。财产分割起诉状应包含原被告信息、诉讼请求、事实与理由等核心内容。诉讼请求需明确具体分割方案，比如产权比例或折价款数额。事实与理由部分要写清房产购买时间、出资情况、登记状况等关键事实，并附上房产证、购房合同等证据材料。处理这类问题时，建议双方先协商解决。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、子女抚养等情况作出判决。需要注意，部分地区对限购政策房的分割有特殊规定，这类房产的处理要符合当地政策要求。- AI整理生成 - 收起