再婚买房离婚后，房产和孩子抚养权怎么分？

关于再婚购房离婚后的房产分割，需要区分婚前购房和婚后购房两种情况。婚前一方全款购买且登记在个人名下的房产属于个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需补偿对方。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时平均分割，但双方可协商具体比例。孩子抚养权问题与房产分割相互独立。法院判决抚养权时主要考虑孩子年龄、父母经济条件、孩子生活习惯等因素。8周岁以上孩子的意愿会被重点参考。抚养权归属不影响房产分割结果，但获得抚养权的一方在住房分配上可能获得适当照顾，比如暂时居住在原住房等。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等证据，若涉及复杂财产纠纷或抚养权争议，可寻求专业法律帮助。财产分割与抚养权问题需结合具体情况处理，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起