离婚时婚前房产怎么分割才合法？

婚前房产的分割主要看产权登记和出资情况。如果房产是某一方在婚前全款购买且登记在自己名下，这属于个人财产，离婚时通常不参与分割。若是婚前贷款买房，婚后共同还贷，那么共同还贷部分及对应增值部分需要补偿给对方。房产证加了配偶名字的情况，一般视为赠与行为，离婚时可能按共同财产处理。实际操作中还要考虑还款来源、购房目的等因素，建议双方协商为主，协商不成可寻求调解或诉讼途径。- AI整理生成 -