离婚买房时孩子抚养权归谁？

离婚时房产分割与子女抚养权是两个独立的法律问题，需要分别处理。关于房产分割，若房产属于夫妻共同财产，原则上应平均分配，但实际操作中会考虑出资比例、还贷情况、婚姻存续时间等因素。若房产涉及父母出资等特殊情况，需结合相关证据判定产权归属。子女抚养权的判定以未成年人最佳利益为原则，法院会综合考虑父母经济能力、子女年龄、生活现状、父母抚养意愿等因素。8周岁以上子女的意见会被重点参考。抚养权归属不会直接影响房产分割结果，但获得抚养权的一方可能争取到房产使用权，以确保子女生活稳定。购房资格问题需注意，部分城市对离婚后的购房有限制政策，比如需要满足离婚满一定年限等条件。若涉及用子女名义购房，未成年人房产处置受到严格限制，需监护人代为办理且不得损害子女利益。具体操作建议咨询当地房管部门。- AI整理生成 - 收起