离婚后怎样才能要回房产？

离婚后房产归属问题需要结合实际情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，共同还贷部分及增值部分需协商分割。婚后购置的房产无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。处理这类问题建议双方先协商，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。房产证加名或签订财产协议是预防纠纷的有效方式，但需注意协议内容要符合相关规定。涉及房产过户时，需携带生效法律文书到不动产登记中心办理手续。若存在拒不执行判决的情况，可申请法院强制执行。处理过程中保留好购房合同、付款凭证、还款记录等证据材料很关键。- AI整理生成 - 收起