离婚时怎么申请财产分割？

离婚时的财产分割需要遵循公平合理原则。夫妻双方可以协商确定分割方案，协商不成的可以向法院提起诉讼。房产作为重要财产，若为婚后共同购买，通常认定为夫妻共同财产，应当均等分割。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产。对于婚后共同还贷的婚前房产，共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房屋增值情况等因素进行分割。房产登记情况会影响分割方式，建议提前准备好购房合同、产权证、还款记录等证明材料。如果涉及父母出资购房的情况，需要根据出资性质来判断。父母明确表示赠与双方的，属于共同财产；明确赠与一方的，属于个人财产。没有明确约定的，婚后父母出资一般视为对双方的赠与。财产分割既要考虑法律规定，也要兼顾实际情况，建议通过协商方式妥善解决。- AI整理生成 - 收起