婚前财产婚后怎么分割？法律这样规定

关于婚前房产在婚后的分割问题，需要区分不同情况来看待。婚前全款购买的房产且登记在个人名下的，属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后用共同财产还贷，则还贷部分及其增值部分需补偿对方。婚前购房婚后共同还贷的情况较为常见。这种情况下，房产仍归登记方所有，但需对另一方在婚姻存续期间支付的贷款本息及相应增值部分进行补偿。补偿金额通常根据还贷金额占总房款比例，结合房屋增值情况计算。房产证加名是另一个关注点。若婚后在房产证上添加配偶姓名，相当于赠与行为，房产就转变为夫妻共同财产。此时无论之前是谁出资购买，离婚时都可能面临平分风险。值得注意的还有父母出资购房的情形。婚前父母全款购房并登记在子女个人名下的，视为对子女的单方赠与，属于个人财产。若婚后父母部分出资，在没有明确约定的情况下，可能被认定为对夫妻双方的赠与。- AI整理生成 - 收起