签了购房定金合同后房东反悔怎么办？

签了购房定金合同后房东反悔，购房者可以采取相应措施维护自身权益。定金合同具有法律约束力，若房东无正当理由单方面违约，需承担双倍返还定金的责任。实际操作中建议先与房东协商解决，明确对方违约事实并要求其履行合同义务。协商不成时可向当地人民调解委员会申请调解，或直接向法院提起诉讼。诉讼时需要准备完整的证据材料，包括定金合同原件、定金支付凭证、双方沟通记录等。根据相关规定，若合同条款明确约定了房屋交易的具体内容且无违法情形，法院一般会支持购房者的合理诉求。需要注意的是，若房东能举证证明存在不可抗力或购房者存在欺诈等情形导致合同无法履行，可能免除双倍返还责任。购房者在签约前应核实房产证信息、共有人情况等关键要素，避免因自身疏忽造成维权困难。- AI整理生成 - 收起