离婚时房产分割在哪里办理？

离婚时房产分割需要到不动产所在地的登记机构办理手续。夫妻双方协商一致的情况下，可以携带离婚协议、身份证明等材料直接申请变更登记；如果存在争议，则需要先通过诉讼程序由法院作出判决，再凭生效法律文书办理过户。需要注意的是，涉及按揭贷款的房产，还需与贷款银行协商变更还款人。房产分割既要考虑出资情况，也要兼顾婚姻存续期间的共同还贷部分，实际操作中往往需要综合评估各方权益。- AI整理生成 -