法律规定拆迁补偿

拆迁补偿问题涉及多方利益，需要平衡政策要求与被拆迁人权益。根据相关规定，拆迁补偿通常采用货币补偿或产权调换两种方式，具体标准由地方政府结合当地实际情况制定。货币补偿金额主要参考被拆迁房屋的市场评估价，不能低于类似房地产的市场价格。产权调换则按照"拆一还一"的基本原则，确保被拆迁人居住条件不降低。实际操作中，补偿方案应当公示并充分听取被拆迁人意见，任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使搬迁。若对补偿方案有异议，可以向房屋征收部门申请复核，也有权依法提起行政复议或诉讼。值得注意的是，违章建筑一般不予补偿，但对历史原因形成的无证房屋，各地通常会有区别对待政策。 收起