宅基地占地赔偿标准,违法建设拆除新规定

关于宅基地占地赔偿标准,违法建设拆除新规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:宅基地占地赔偿标准:1. 土地补偿费:一般按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。这是对土地所有权丧失的补偿。2. 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3. 地上附着物和青苗的补偿费:归其所有者所有。违法建设拆除新规定:1. 认定违建:依据城乡规划法等相关法律法规,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,属于违法建设。2. 拆除程序:行政机关应依法履行催告、公告等程序,告知当事人拆除决定、理由和依据等,并听取其陈述和申辩。3. 强制拆除:当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。但必须遵循法定程序,不得损害当事人合法权益。4. 赔偿:如果当事人的违法建设中有合法权益部分,比如合法的建筑材料等,在拆除时行政机关应依法予以合理赔偿。 收起

宅基地占地赔偿标准:1. 土地补偿费,一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2. 安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3. 地上附着物和青苗的补偿费,其标准由省、自治区、直辖市规定。违法建设拆除新规定:1. 责令限期拆除。行政机关发现违法建设后,会责令当事人在规定期限内自行拆除。2. 公告告知。通常会进行公告,告知当事人违法建设情况及拆除要求等。3. 依法强拆。若当事人逾期不拆除,行政机关会依法组织强制拆除,拆除过程需遵循法定程序,保障当事人合法权益。 收起