离婚后房产证明怎么开？去哪办理？

离婚后办理房产证明需要区分不同情况处理。若房产属于夫妻共同财产，需先通过离婚协议或法院判决明确产权归属。携带离婚证、离婚协议或判决书原件，产权人身份证件到当地不动产登记中心申请办理。若是协议离婚，双方需共同到场；若一方不配合，可凭生效法律文书单方申请。办理流程上，需要先进行产权变更登记，将房产证更换为新的不动产权证。部分地区已实现"一窗受理"，只需提交一次材料即可完成税务和登记手续。办理周期通常为5-10个工作日，会收取登记费和工本费。若房产涉及贷款未结清，还需与贷款银行协商变更抵押人信息。对于尚未办理房产证的期房，需凭购房合同等材料先办理预告登记变更。各地具体材料要求可能略有差异，建议提前电话咨询或通过政务服务网查询所需材料清单。- AI整理生成 - 收起