借名买经适房出纠纷了怎么办？

借名购买经济适用房引发的纠纷需要谨慎处理。经济适用房本身具有特殊性质，购买资格和产权转让受到严格限制。借名买房行为实际上规避了相关政策规定，一旦产生纠纷，法律层面可能难以得到完全支持。从实际操作来看，这类纠纷通常涉及实际出资人与名义产权人之间的矛盾。建议双方先尝试协商解决，可以通过书面协议明确房屋的实际权属和出资情况。若协商不成，可考虑通过调解途径解决争议。需要注意的是，借名买房协议可能被认定为无效，因为这种行为本身就违反了经济适用房的管理规定。即使实际出资人能够提供支付凭证等证据，法院在裁判时仍会优先考虑保障性住房的公共属性。在处理过程中，要特别注意保留相关证据，包括付款凭证、沟通记录等。同时要认识到，经济适用房在取得完全产权前，转让交易存在诸多限制，这也是纠纷难以解决的症结所在。- AI整理生成 - 收起