离婚后换房产证要花哪些费用？

离婚后办理房产证变更涉及的费用主要包括契税、登记费和工本费。契税按照房产评估价的1%-3%缴纳，具体比例要看当地政策和房屋性质，普通住宅通常按1%征收。登记费一般是住宅80元/套，非住宅550元/套。工本费10元左右，有些地方已取消这项收费。如果房产存在贷款未结清，需要先与银行协商变更贷款人，部分银行会收取千分之一左右的变更手续费。若通过法院判决或调解书办理过户，可以申请减免契税，但需要提供完整的法律文书。办理时需携带离婚协议或判决书、身份证明、原房产证等材料，双方共同到不动产登记中心申请。若对方不配合，可凭生效法律文书单方申请。整个过程约需15-30个工作日，各地流程可能略有差异。- AI整理生成 - 收起