开发商跑路后，购房者的钱能要回来吗？

遇到开发商跑路的情况确实令人焦虑，但购房者仍有挽回损失的途径。关键在于确认购房款是否进入监管账户，以及项目是否办理了预售许可。如果资金被挪用导致项目烂尾，购房者可联合其他业主向住建部门投诉，要求介入调查。若开发商资不抵债，可通过法律程序申报债权，但要注意普通债权清偿顺序靠后。建议尽快收集购房合同、付款凭证等证据，及时向公安机关报案，开发商可能涉嫌合同诈骗等刑事犯罪。对于按揭购房的情况，如果房屋已网签备案，可考虑继续还贷保住房产；若未网签且开发商失联，需与银行协商暂停还款，避免影响征信。部分城市设有商品房预售资金监管制度，这类情况追回资金的可能性相对较大。- AI整理生成 - 收起