婚前买房房产证写谁的名字好？

婚前买房涉及产权归属问题，需要结合实际情况考虑。若一方全额出资且无贷款，登记出资方名字最为稳妥，产权归属清晰。若双方共同出资或存在贷款，建议按出资比例约定份额并登记为共有产权，避免日后纠纷。从法律角度看，婚前个人财产不因婚姻关系自动转化。但若婚后共同还贷，即使登记在一方名下，另一方对还贷部分及增值部分也享有权益。因此建议购房时保留好付款凭证、贷款合同等原始材料。实际操作中，不少家庭会选择双方名字都登记，这既能体现对婚姻的信心，也能保障双方权益。但需注意，加名容易去名难，若未来发生变故，可能面临复杂的财产分割问题。对于父母出资的情况，若明确为对子女单方赠与，建议签订书面协议。若无特殊约定，父母在子女婚后出资可能被视为对夫妻双方的赠与。- AI整理生成 - 收起