租房合同到期后，房东能随便涨房租吗？

租房合同到期后房东调整租金需要遵循相关规定和市场惯例。合同到期意味着原约定条款终止，房东有权提出新的租金标准，但并非可以随意涨价。租金调整应当参考同地段同类房屋的租赁价格水平，涨幅过高可能涉嫌不合理。建议租客提前了解周边市场行情，若对涨幅有异议可与房东协商。双方协商一致的，应当签订新的书面合同明确权利义务；协商不成的，原租客在合同到期后不再具有优先承租权。值得注意的是，某些城市对租金涨幅有指导性规定，房东调整租金时需予以考虑。为避免纠纷，建议在合同到期前一个月双方就续租条件进行充分沟通。- AI整理生成 - 收起