在宁波买二手房要交哪些税？税费怎么算？

在宁波购买二手房涉及的税费主要包括契税、增值税及附加、个人所得税等。契税根据房屋面积和是否为首套房计算，90平方米以下首套房按1%缴纳，90平方米以上首套房1.5%，二套房统一按3%征收。增值税方面，房产证满2年可免征，未满2年需按全额5.3%缴纳（含附加税）。个人所得税若房产证满5年且是家庭唯一住房可免，否则按成交价1%或差额20%征收。此外还需注意中介费一般为成交价1%-2%，产权登记费80元，抵押登记费80元（如贷款）。具体计算时，建议先核实房屋原值、持有年限等关键信息，不同区域的税收政策可能存在细微差异。购房者可要求卖方提供完税证明，必要时咨询当地税务部门获取最新标准。- AI整理生成 - 收起