离婚后要起诉分割财产，需要准备哪些材料？

离婚后涉及房产分割需要准备的材料主要包括以下几类：身份证明方面需提供身份证、户口本、离婚证或生效的离婚判决书；财产凭证方面要准备房产证、购房合同、付款凭证、贷款合同等能证明房产来源和现状的文件；如果房产存在增值或装修投入，还需提供相关票据或评估报告。若房产涉及婚后共同还贷，银行流水和还款记录也必不可少。 在准备材料时要注意，如果房产登记在一方名下但属于夫妻共同财产，需要补充提供婚姻关系存续期间的共同财产证明。对于尚未取得产权证的房产，可凭购房合同和出资证明主张权益。如果双方对房产价值存在争议，法院可能会委托专业机构进行评估。 实际操作中，建议提前梳理房产的购买时间、出资比例、还贷情况等关键信息，这些细节会直接影响分割比例。如果房产涉及父母出资等特殊情况，还需提供借款协议或赠与证明等补充材料。整个过程既要符合相关规定，也要注重证据链的完整性。- AI整理生成 - 收起