离婚后房产财产证明该怎么开？

离婚后办理房产财产证明需要关注几个关键环节。夫妻双方需携带离婚证、离婚协议或法院判决书前往不动产登记中心，这些材料能证明房产分割情况。若房产原为共同共有，现在需要根据离婚协议重新确权，登记中心会根据相关规定办理产权变更手续。办理过程中要注意核对房产信息是否与实际情况一致，包括面积、位置等细节。如果离婚协议中对房产归属有明确约定，直接按约定办理即可；若存在争议，则需要提供法院生效文书。办理产权变更时，双方最好同时到场，若一方无法到场，需提供经过公证的委托书。税费问题也需要提前了解，因离婚导致的房产过户通常享受契税减免，但各地政策可能存在差异。建议提前咨询当地税务部门，准备好相关资金。整个流程走完约需15-30个工作日，具体时效视当地登记部门工作量而定。- AI整理生成 - 收起