潍坊市农村宅基地管理办法及申请条件有哪些？

农村宅基地管理涉及土地资源合理利用和农民居住权益保障。在潍坊市，宅基地申请需满足户口、身份等基本条件。申请人必须具有本村集体经济组织成员身份，户口登记在该村且长期居住。外来人口或已将户口迁出的人员通常不符合申请资格。宅基地面积标准根据家庭人口数量确定，一般每户不超过规定上限。申请流程需向村委会提出书面申请，经村民会议讨论公示后报乡镇政府审核。审批通过后由自然资源部门办理用地手续。值得注意的是，一户只能拥有一处宅基地，原有宅基地转让或出租后再申请的将不予批准。新建住宅应符合村庄规划，不得占用永久基本农田。对于历史形成的超标宅基地，各地通常采取有偿使用等方式逐步规范。随着农村土地制度改革推进，部分地区已开展宅基地使用权抵押贷款试点，但具体政策需咨询当地主管部门。- AI整理生成 - 收起