房产证写了配偶名字，房子就算共同财产吗？

房产证上写了配偶名字，通常意味着房子属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，原则上都视为共同财产。但具体情况还要看购房资金来源和产权登记方式。如果房产是婚前购买且全款付清，婚后加名则视为赠与行为，房子会转化为共同财产；若婚后共同还贷，即使只登记在一方名下，共同还贷部分及其增值也属于共同财产。实际操作中还要考虑购房合同签订时间、出资证明等材料。如果双方有特殊约定，比如婚前或婚后协议明确房产归属，在不违反相关规定的情况下，这些约定也具有法律效力。产权登记具有公示效力，但最终认定还要结合实际情况综合判断。- AI整理生成 - 收起