离婚好几年了还能分房产吗？

离婚后房产分割问题需要结合具体情况分析。如果离婚时已经对房产作出明确分割约定或判决，一般不能再要求重新分割。但若当时存在遗漏未分割的房产，或者一方存在隐藏、转移共同财产的行为，可以在发现之日起三年内提起诉讼要求重新分割。对于登记在一方名下的房产，若属于婚后共同购买，即使离婚时未分割，另一方仍可主张权利。如果是婚前购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若婚后有共同还贷或装修等投入，非产权方可主张相应补偿。房产分割涉及财产性质认定、出资情况、还贷记录等多方面因素，建议整理好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若双方协商不成，可通过法律途径解决，但要注意诉讼时效问题。不同地区司法实践可能存在差异，需结合当地判例综合判断。- AI整理生成 - 收起