陪嫁首饰是否需归还需结合具体情况判断。若首饰为婚前女方父母明确赠与女方个人，根据相关规定属于婚前个人财产，离婚时无需分割。若首饰在婚后有混同使用（如变卖后用于家庭开支），可能被认定为夫妻共同财产，需协商或依法分割。建议双方保留购买凭证、赠与协议等证据，便于厘清财产归属。如争议较大，可考虑通过调解或诉讼解决。 问题：小区物业擅自提高停车费怎么办？ 回答： 物业调整停车费需遵循相关规定及程序。根 展开
陪嫁首饰是否需归还需结合具体情况判断。若首饰为婚前女方父母明确赠与女方个人，根据相关规定属于婚前个人财产，离婚时无需分割。若首饰在婚后有混同使用（如变卖后用于家庭开支），可能被认定为夫妻共同财产，需协商或依法分割。建议双方保留购买凭证、赠与协议等证据，便于厘清财产归属。如争议较大，可考虑通过调解或诉讼解决。 问题：小区物业擅自提高停车费怎么办？ 回答： 物业调整停车费需遵循相关规定及程序。根据物业管理条例，涉及业主共同利益的收费调整，应经业主大会或业委会同意，并提前公示。若物业单方面涨价，业主可向业委会反映，要求物业提供合法依据；若无合法程序，业主有权拒绝支付超额部分，并向当地住建部门投诉。同时建议查阅物业服务合同中对停车费调整的约定，通过集体协商维护权益。 问题：二手房交易中发现房屋有抵押如何处理？ 回答： 房屋存在抵押时需谨慎处理。卖方应先行解除抵押才能正常过户，买方可通过资金监管确保交易安全。若卖方用买方首付款解押，需签订书面协议并全程留痕，避免资金被挪用。如抵押未解除即交易，可能导致无法过户，买方有权终止合同并要求赔偿。建议签约前查询房产登记状况，必要时由专业机构协助核查抵押详情，确保交易合法合规。 问题：婚前买房婚后加名，离婚时如何分割？ 回答： 婚前个人房产婚后加名，通常视为对配偶的赠与，房产性质转为夫妻共有。离婚时原则上均等分割，但法院会考虑出资贡献、婚姻时长等因素适当调整比例。若加名时约定份额（如按份共有），则按约定执行。需注意保留购房凭证、加名协议等证据，若存在恶意转移财产情形，受害方可主张重新分割。- AI整理生成 - 收起
