离婚前如何提前做好财产分割协议？

离婚时的财产分割需要特别注意房产归属问题。夫妻共同房产原则上应当平等分割，但实际操作中会考虑多种因素。如果双方能协商一致，可以签订书面协议明确房产归属，协议内容需包含房产具体信息、分割方式、补偿金额等关键条款。协议签订后建议及时办理产权变更登记手续，避免日后产生纠纷。对于婚前个人房产，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产。若想保护个人财产权益，可考虑在婚前或婚姻存续期间签订财产协议，但需注意协议内容要符合相关规定，避免因条款瑕疵导致无效。处理房产分割时，建议保留完整的购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若房产涉及父母出资等特殊情况，更需要提前准备好相关证据。双方对财产分割存在较大分歧时，通过第三方调解可能比直接诉讼更高效经济。无论采取哪种方式，都要确保相关文书的法律效力，以免影响后续权益主张。- AI整理生成 - 收起