离婚时怎样才能保护自己的财产？

离婚时财产分割需要特别注意房产归属问题。若房产是婚前全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也属于夫妻共同财产。建议提前做好财产约定，双方可签订书面协议明确房产归属，这种协议经过公证更具法律效力。对于父母出资购房的情况，若婚前父母全款购房并登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资的，若无明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与。保留好购房款来源凭证非常重要，银行流水、转账记录等都是关键证据。房产证加名需谨慎，加名行为通常视为赠与，一旦加上对方名字，就可能成为共同财产。如果遇到财产纠纷，及时收集相关证据，包括购房合同、付款凭证、贷款记录等，这些材料在财产分割时能起到关键作用。- AI整理生成 - 收起