租房前签的协议有法律效力吗？

租房协议只要符合相关规定就具有法律效力。协议需要包含租金金额、支付方式、租赁期限、房屋基本情况等关键条款，双方签字确认后即生效。口头约定虽然在某些情况下也能成立合同关系，但发生纠纷时举证困难，建议尽量采用书面形式。签订协议时要注意查看房东的房产证明，确认其有权出租该房屋。如果是转租情况，需要核实原租赁合同中是否允许转租。协议中可以约定押金数额、维修责任、提前解约条件等细节，这些内容对保障双方权益都很重要。协议签订后，双方都应按照约定履行义务。如果房东随意涨租或租客拖欠租金，都属于违约行为。遇到此类情况，可以先协商解决，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径维权。租赁期间房屋设施自然损坏通常由房东负责维修，租客使用不当造成的损坏则需要承担赔偿责任。- AI整理生成 - 收起