租房期间一次性付半年的租金,但是由于租房合同上有租赁期终止合同,甲方不退还当期租金和保证金

合同约定租赁期终止甲方不退还当期租金和保证金,有一定效力。不过提前退租若因工作等合理原因,可和房东协商。说明情况争取房东理解,看能否退还部分租金和保证金。若协商不成,也可搜集自身提前退租合理原因的证据,若诉讼请求法院根据公平原则适当调整退还部分费用。