婚前买的房离婚时怎么分？补偿标准是什么？
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婚前个人全款购房且登记在自己名下的房产，离婚时通常认定为个人财产不予分割。若婚后共同还贷或装修，配偶可主张补偿。补偿金额计算需考虑还贷本息、房产增值部分，一般按还贷比例核算。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，法院会综合还贷贡献、婚姻存续期等因素判定补偿数额。实际操作中，双方可协商确定补偿方案，协商不成则由法院根据财产具体情况判决。需要注意的是，若婚前购房但登记在双方名下，则可能视为赠与行为，离婚时需 展开
2025-11-07 01:29
来自北京市
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