离婚时价值100万的房产该怎么分割？

离婚时房产分割主要看房屋产权性质和出资情况。如果是婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产平均分割。若房产是一方婚前购买且登记在个人名下，婚后未共同还贷，则属于个人财产不予分割；若有共同还贷部分，需对还贷及增值部分给予补偿。对于价值100万的房产，建议双方先协商处理，协商不成可请求法院判决。法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间等因素作出裁定。若房产涉及父母出资等特殊情况，需提供相应凭证，根据相关规定认定出资性质。需要注意的是，房产分割还需结合贷款处理、子女抚养等实际情况统筹考虑。- AI整理生成 - 收起