夫妻离婚时有10多套房产该怎么分？

夫妻离婚时房产分割需要综合考虑多方面因素。若房产均为婚后共同财产，原则上应平均分配，但实际操作中会结合具体情况调整。法院通常考虑双方对家庭的贡献、经济状况、子女抚养等因素，并非简单的一人一半。如果部分房产属于婚前个人财产且有充分证据证明，这部分房产通常归登记方所有。对于婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及相应增值部分属于共同财产。房产登记在一方名下但实际由双方出资的情况，需要提供出资证明才能主张权益。关于10多套房产的分割，建议双方先协商处理方案。协商不成可向法院起诉，法院会结合房产性质、市场价值、居住需求等综合判定。处理方式可能是实物分割，也可能是作价补偿。若房产涉及贷款未还清，还需与银行协商变更贷款人。- AI整理生成 - 收起