离婚时赠予的房产能分割吗？

离婚时赠予房产能否分割要看具体情况。若赠予发生在婚前且明确表示赠与一方个人，这类房产属于个人财产，离婚时不能分割。如果赠予发生在婚后，除非赠与人明确表示只赠与其中一方，否则通常视为夫妻共同财产，离婚时可以分割。需要注意赠予是否有书面协议，口头承诺往往难以举证。如果赠予房产登记在一方名下，但实际是夫妻共同还贷或出资装修，另一方可以主张相应权益。父母赠予子女的房产，若未明确说明赠与对象，婚后赠予一般推定为对夫妻双方的赠与。涉及房产分割纠纷时，建议双方先协商解决。协商不成可寻求调解，必要时通过诉讼途径处理。法院会结合房产来源、出资情况、婚姻存续期间贡献度等因素综合判定。- AI整理生成 - 收起