你们擅长处理土地和宅基地纠纷案件吗？

宅基地纠纷通常涉及权属争议、边界划分或继承分配等问题。这类纠纷处理需要结合当地政策和历史沿革，不同地区的宅基地管理规则可能存在差异。如果是权属争议，需核查土地证、建房审批等原始资料；边界纠纷往往需要实地勘测，参照相邻各方凭证协商解决；继承类纠纷则要依据相关规定和家庭协议来认定资格。 处理这类问题时，建议先通过村委会或乡镇政府调解，基层部门熟悉当地情况，调解效率较高。若调解无果，可进一步通过法律途径主张权益，但要注意保留宅基地使用证明、邻里证人证言等关键证据。对于历史遗留的无证宅基地，部分地区有补办政策，需及时咨询当地自然资源部门。 需要提醒的是，宅基地使用权不能自由买卖，交易对象仅限于本集体经济组织成员，私下转让给外村人或城镇居民可能被认定无效。遇到复杂权属争议，建议系统梳理家庭协议、审批文件等材料，避免因证据不足导致权益受损。- AI整理生成 - 收起