租房签了一年合同，中途退租能拿回押金吗？要付违约金吗？
我签了一年租房合同，现在想提前退租。请问这种情况下房东能扣我押金吗？中途退租是不是必须支付违约金？具体要怎么处理比较合适？
其他答案
租房合同期内提前退租属于违约行为，具体处理方式要看合同约定。通常来说，押金是作为房屋设施损坏和拖欠费用的担保，违约金则是针对提前解约的补偿。如果合同明确约定了违约金条款，租客需按约定支付。违约金数额一般不超过一个月租金，具体比例由双方协商确定。在没有明确违约金条款的情况下，房东有权从押金中扣除实际损失，比如空置期租金、重新招租的中介费等。但扣除金额应当合理，不能超过实际损失。建议退租前与房东友好协 展开
2025-11-07 02:30
来自北京市
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