离婚时夫妻共有的房子需要申请财产保全吗？

离婚过程中涉及房产分割时，是否需要申请财产保全需结合实际情况判断。若存在对方转移、变卖房产的风险，比如房产登记在一方名下且对方有异常行为记录，向法院申请财产保全能有效防止资产流失。保全措施包括查封房产、限制交易等，但需提供担保并缴纳保全费。申请保全前要权衡利弊。虽然能保障权益，但程序较复杂且产生额外成本。若双方能协商一致或房产产权清晰，可能无需采取保全措施。要注意的是，法院最终裁定的财产分割结果与是否申请保全无直接关系，保全仅是临时性保护手段。房产分割的核心在于权属认定。婚后共同还贷或共同出资购买的房产，即使登记在一方名下，通常也视为共同财产。若对房产处置存在重大分歧，建议提前收集购房合同、还款凭证等证据，便于后续分割时维护自身权益。- AI整理生成 - 收起